मुंबई : म्हाडा के घरों की कीमतें 10 प्रतिशत तक हो सकती हैं कम

मुंबई : मुंबई में घरों और जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं. ऐसे में कई आम नागरिकों के लिए मुंबई में घर खरीदना मुश्किल हो गया है. ज्यादातर आम लोग अपने घर के लिए म्हाडा की लॉटरी पर निर्भर रहते हैं. लेकिन, पिछले कुछ सालों में म्हाडा के घरों की कीमतें भी आम लोगों की पहुंच से बाहर हो गई हैं. इस समस्या का समाधान करने के लिए म्हाडा ने एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है. भविष्य में म्हाडा के घरों की कीमतें 10 प्रतिशत तक कम हो सकती हैं. इस तरह एक करोड़ वाला घर 90 लाख में मिल सकेगा.
मिली जानकारी के अनुसार, नागरिकों को कम कीमत में घर मिलें और म्हाडा को भी नुकसान न हो, इसके लिए म्हाडा ने एक तीन सदस्यीय समिति बनाई थी. इस समिति की रिपोर्ट पूरी हो चुकी है और अगले हफ्ते म्हाडा के उपाध्यक्षों के सामने पेश की जाएगी. इस रिपोर्ट को मंजूरी मिलने के बाद मुंबई में घरों की कीमतें लगभग आठ से दस प्रतिशत तक कम हो सकती हैं.
ऐसे बढ़ जाते हैं रेट
म्हाडा के घरों की कीमतें तय करते समय रेडीरेकनर (राज्य सरकार द्वारा संपत्ति के लिए निर्धारित न्यूनतम मूल्य) दर को ध्यान में रखा जाता है. संपत्ति की खरीद-बिक्री के लिए लगने वाला स्टाम्प शुल्क और रजिस्ट्रेशन शुल्क भी इसी कीमत के आधार पर तय होते हैं. इसके अलावा प्रशासनिक खर्च 5 प्रतिशत, निर्माण सामग्री की कीमत में 5 प्रतिशत वृद्धि, जमीन खरीदते समय निवेश की गई राशि पर ब्याज, इन्फ्रा चार्जेस आदि चीजें भी म्हाडा ध्यान में रखता है. इस वजह से घरों की कीमतें 10 से 15 प्रतिशत तक बढ़ जाती हैं.